Cost Manager
Popis
Tvorba, kalkulácie a udržiavanie Cost plánov, plánov nákladov realitných projektov, ich prezentácie a prejednávanie s internými i externými spolupracovníkmi.
Príprava analýzy nákladovej časti projektu (hard, soft costs) pre pravidelné Peer Review jednotlivých fáz realitných projektov.
Zabezpečovanie a koordinácia externých Cost managerov, konzultantov v prípade potreby v jednotlivých fázach projektov.
Príprava a koordinácia podkladov pre Bank Monitoring externých financujúcich subjektov.
Tvorba kalkulácie nákladov komerčných Fit-outov vrátane ich prejednávania.
Sledovanie finančných rozpočtov jednotlivých projektov divízie Real Estate.
Evidencia a management fakturácie jednotlivých dodávok obchodných súborov v rámci Construction managementu.
Príprava plánu Cash flow pre developerské projekty (pravidelne a ad hoc).
Kontrola a vyhodnocovanie plánu Cash flow pre developerské projekty (pravidelne a ad hoc).
Spolupráca pri návrhu koncepčných technických a technologických riešení budov, optimalizácia technických návrhov.
Spolupráca na cenovej časti výberových riadení, vyhodnocovaní a porovnávaní výsledkov.
Management cenovej časti zmenových riadení počas realizácie stavieb.
Kontrola a analýza nákladov projektov, zisťovanie nedostatkov, odporúčanie a iniciovanie systémových opatrení pre lepšiu kontrolu nákladov a ich znižovanie.
Analýza, kontrola a optimalizácia procesu ročného vyúčtovania nákladov dodávateľom
Pravidelná kontrola súladu dát v informačnom systéme s metodikou controllingu (strediská, projekty, a pod.).
Príprava podkladov a komunikácia pre externé oceňovanie nehnuteľností.
Výpočet/kontrola dodržiavania finančných a nefinančných podmienok externého financovania.
Podieľať sa na príprave biznis modelov pre valuácie jednotlivých projektov.
Príprava rôznych ad hoc finančných reportov podľa pokynov primárneho nadriadeného.
Tvorba a udržovanie internej databázy nákladov realitných projektov.
Podieľať sa na vypracovaní podkladov pre Investičnú komisiu.
Vykonávať ďalšiu operatívnu činnosť podľa pokynov primárneho a sekundárneho nadriadeného.
Oddelenie
Development Management
Požiadavky
Minimálne 3 roky praxe v oblasti cost managementu, projektového controllingu alebo finančného riadenia realitných/developerských projektov.
Skúsenosti so správou nákladov počas celého životného cyklu projektu (od prípravy až po realizáciu).
Praktická skúsenosť s cash flow plánovaním, fakturáciou a reportingom.
Výhodou je skúsenosť s komerčnými fit-outmi a zmenovým riadením v priebehu výstavby.
Znalosť procesov v development & construction managemente.
Schopnosť čítať a analyzovať technickú dokumentáciu.
Pokročilá znalosť Excelu (vrátane funkcií a modelovania).
Schopnosť pripravovať analýzy, finančné modely, a prezentácie.
Základy právnych aspektov zmluvných vzťahov s dodávateľmi výhodou.
Presnosť, systematickosť a analytické myslenie.
Zodpovednosť a schopnosť pracovať samostatne.
Proaktívny prístup k riešeniu problémov.
Schopnosť komunikovať a spolupracovať s viacerými internými aj externými stakeholdermi.
Odolnosť voči stresu a schopnosť zvládať paralelné úlohy.
Informácie o pozícii
Druh pracovného pomeru:
- Trvalý pracovný pomer
Regióny :
- Bratislava
Možný nástup od:
- dohodou
Roky praxe:
- 3
Ponúkame
Ročný bonus
Caffeteria
Príspevok na vzdelávanie
Športové aktivity
Multisport karta plne hradená zamestnávateľom
+ 5 dní dovolenky nad rámec zákona
2x sick day ročne
Spoločné raňajky jedenkrát za 3 mesiace
Kancelárie v priestore národnej kultúrnej pamiatky Jurkovičovej teplárne v zóne Sky Park
Ovocie, káva, čaj nepretržite na pracovisku
Mzda
od 3 200 EUR/mesiac + atraktívny ročný bonus (finálna výška základnej mzdy sa môže líšiť a bude výsledkom diskusie s kandidátom)
Kontakt
V prípade záujmu, nám pošlite svoje CV a kontaktné údaje prostredníctvom uvedeného formulára.
V prípade, že Vás nezaujala žiadna z uvedených pracovných pozícii, pošlite nám svoje CV a kontaktné údaje na e-mailovú adresu nižšie s predmetom: Alto / Meno Priezvisko / na career@altorealestate.sk