Instagram

Business Controller

Späť

Náplň práce

Do nášho tímu v ALTO Real Estate hľadáme skúseného Business Controller-a!

Ak máte cit pre čísla, zmysel pre detail a chcete byť súčasťou výnimočných projektov, radi Vás spoznáme. Vašou úlohou bude podpora finančného plánovania, kontroling investičných projektov a aktívna participácia na strategických rozhodnutiach. Čaká vás práca v prostredí, kde sa spája odborné know-how s príležitosťou osobného aj profesijného rastu. Staňte sa súčasťou tímu, ktorý formuje podobu moderného developmentu v Bratislave.

Popis

Pravidelný mesačný/kvartálny projektový reporting pre hlavného i minoritných akcionárov, vrátane aktualizácie rent-rollov, predajných cenníkov, stavu čerpania projektových stavebných rozpočtov

Príprava a následné sledovanie plnenia ročných projektových budgetov (NOI, CAPEX plán, plán údržby a opráv)

Pravidelná kvartálna aktualizácia projektových valuácií (cash flow modelov)

Tvorba metodických usmernení v oblasti kontrolingu, administrácia kontolingových nástrojov a nastavení vo firemnom ERP systéme

Tvorba nových finančných modelov, ktoré sú podkladom pre vyhodnocovanie investičných príležitostí v oblasti nehnuteľností, vrátane verifikácie kľúčových vstupov (predajné ceny, ERVs, náklady)

Podpora oddelenia treasury, predovšetkým v podobe prípravy bankových projekcií, reporting plnenia dohodnutých úverových kovenantov, príprava podklad pre účely čerpania bankových úverov

Podpora oddelenia business development formou prípravy rôznych ad-hoc finančných analýz, vrátane analýz trhu

Podpora účtovného oddelenia (kalkulácia pravidelných dohadov)

Výpočet plnenia finančných milestonov pre jednotlivé projekty, vrátane KPIs jednotlivých zamestnancov

Príprava pravidelných ocenení nehnuteľností v portfóliu (v spolupráci s externým partnerom).

Sledovanie a analýza trhu nehnuteľností (kancelársky trh, rezidenčný trh, mestská logistika, nájomné bývanie)

Údržba a rozvoj automatizovaného reportingu v prostredi MS PowerBI (vrátane spolupráce a koordinácie s IT oddelením)

 

Oddelenie

Valuation & Reporting

Požiadavky

Vysokoškolský titul v odbore matematika, financie, podnikové hospodárstvo, účtovníctvo alebo dostatočné skúsenosti v uvedených oboroch

Skúsenosti s finančným modelovaním (tvorba dynamických cash flow modelov v prostredí MS Excel)

Skúsenosť v obasti nehnuteľností výhodou

Pokročilá znalosť MS Excel

Znalosť práce v prostredí MS PowerBI (prípadne Tableau), skúsenosť práce s databázami výhodou

Základná znalosť IFRS, daňových zákonov a slovenských GAAP

Angličtina na komunikačnej úrovni, slovenčina (prípadne čeština) ako rodný jazyk

Silné analytické a kritické myslenie, kreativita a samostatnosť

Proaktívny prístup, cieľavedomosť, schopnosť hľadať riešenia, prioritizovať a doťahovať úlohy do konca

Dobré komunikačné zručnosti

Otvorenosť a ochota učiť sa

Záujem o nehnuteľnosti a podnikanie v tomto sektore

Informácie o pozícii

Druh pracovného pomeru:

  • Full time

Regióny :

  • Bratislava

Možný nástup od:

  • ASAP

Roky praxe:

  • Minimálne 3 roky praxe na obdobnej pozícií (v oblasti finančných analýz, oceňovania a hodnotenia investičných príležitostí)

Ponúkame

Ročný bonus

Caffeteria

Príspevok na vzdelávanie

Športové aktivity

Multisport karta plne hradená zamestnávateľom

+ 5 dní dovolenky nad rámec zákona

2x sick day ročne

Spoločné raňajky jedenkrát za 3 mesiace

Kancelárie v priestore národnej kultúrnej pamiatky Jurkovičovej teplárne v zóne Sky Park

Ovocie, káva, čaj nepretržite na pracovisku

Mzda

od 3 300 EUR/mesiac v závislosti od skúseností kandidáta (+ ročný bonus viazaný na pracovné výsledky)

Kontakt

V prípade záujmu, nám pošlite svoje CV a kontaktné údaje prostredníctvom uvedeného formulára.





    V prípade, že Vás nezaujala žiadna z uvedených pracovných pozícii, pošlite nám svoje CV a kontaktné údaje na e-mailovú adresu nižšie s predmetom: Alto / Meno Priezvisko / na career@altorealestate.sk

    Pravidlá spracúvania osobných údajov