Business Manager

Popis

Strategické plánovanie a investičné hodnotenie

• Samostatná príprava a podpora pri príprave investičných stratégií a tvorbe biznis plánov primárne pre projekty, s dôrazom na dosahovanie obchodných cieľov.
• Koordinácia prípravy nákladových a výnosových vstupov pre valuáciu projektov, príprava modelov, vrátane ekonomického, daňového a právneho hodnotenia.
• Spracovanie mesačných reportov a poskytovanie investičných odporúčaní pre vedenie.

 
Akvizície a obchodné príležitosti

• Aktívne vyhľadávanie nových projektov a obchodných príležitostí na lokálnom aj zahraničnom trhu podľa rozhodnutí vedenia spoločnosti.
• Zber a zabezpečenie relevantných dokumentov a informácií o identifikovaných projektoch, vrátane technických, právnych a finančných aspektov.
• Vedenie obchodných rokovaní s potenciálnymi partnermi a sprostredkovateľmi, zabezpečenie výhodných podmienok pre spoločnosť.
• Prezentácia agendy akvizícií a príprava podkladov pre Board of Directors.
• Riadenie a koordinácia procesov due diligence - výber a koordinácia externých poradcov, spolupráca na identifikácii a vyhodnocovaní rizík a príprava návrhov riešení.  

Projektový manažment a koordinácia

• Spolupráca s Development Managerom pri riadení celého životného cyklu projektu, od prípravy až po realizáciu, zhodnocovať externé faktory a ich vplyv na projekt.
• Príprava komerčného zadania pre projekt, dohliadanie na jeho dodržiavanie s pohľadu konceptu projektu, nákladov a časového harmonogramu.
• Zodpovednosť za udržiavanie valuácie projektu a príslušné inštrukcie projektovému tímu.
• Zabezpečenie efektívnej koordinácie s externými poradcami a partnermi, vrátane riadenia zmluvných vzťahov.

 
Obchodné a klientské vzťahy 

• V spolupráci s oddeleniami Sales a Leasing zabezpečovať efektívny predaj/prenájom projektu alebo jeho častí s cieľom dosiahnuť maximálnu hodnotu pre spoločnosť.
• Aktívna účasť na odborných konferenciách a podujatiach s cieľom reprezentovať spoločnosť a nadväzovať nové obchodné kontakty.

Zodpovednosť a operatívne činnosti

• Zodpovednosť za obchodné rozhodnutia a riadenie zvereného projektu počas celého jeho životného cyklu, vrátane prípravy na predaj a vyjednávanie zmluvných podmienok.
• Plnenie ďalších operatívnych úloh podľa pokynov nadriadených s dôrazom na efektívne riadenie projektov a dosahovanie obchodných cieľov.

 

---

Oddelenie

Business Development

---

Požiadavky

• Skúsenosti na obdobnej pozícií minimálne 5 rokov a znalosť realitnétho trhu. 
• Schopnosť samostatne riadiť projekt od akvizície cez development, výstavbu až po predaj, prevziať plnú zodpovednosť za jeho obchodný úspech.
• Skúsenosť s finančným modelovaním a tvorbou biznis plánov.
• Strategické a obchodné myslenie, t,j. schopnosť identifikovať potenciál územia, navrhnúť vhodný produkt a efektívne ho uviesť na trh.
• Preukázateľné koordinačné schopnosti, tj. schopnosť spolupracovať s internými aj externými tímami (architekti, právnici, poradcovia, projektový tím).
• Výborné komunikačné a prezentačné zručnosti (schopnosť viesť rokovania, obhájiť zámer pred vedením, aj vystupovať pred klientmi).
• Samostatnosť, proaktívny prístup a vysoká pracovná angažovanosť.
• Jazykové schopnosti: slovenský jazyk (plynulý), anglický jazyk (pokročilý (B2/C1)).

---

Informácie o pozícii

Ponúkame

• Atraktívny ročný bonus
• Car allowance
• Caffeteria
• Stravné nad rámec zákona
• + 5 dní dovolenky nad rámec zákona
• 2x sick day ročne
• Príspevok na vzdelávanie
• Multisport karta plne hradená zamestnávateľom
• Spoločné raňajky & terasovice v letných mesiacoch
• Firweek, lyžiarsky a iné tímové podujatia
• Kancelárie v priestore národnej kultúrnej pamiatky Jurkovičovej teplárne v zóne Sky Park
• Ovocie, káva, čaj nepretržite na pracovisku

---

Mzda

od 3 750 EUR/mesiac + atraktívny ročný bonus viazaný na pracovné výsledky. Uvedený plat pozostáva z fixnej mesačnej mzdy a paušálneho príspevok na využívanie súkromného vozidla. Finálna výška mzdy závisí od skúseností a potenciálu kandidáta.