Technical Property Manager
Popis
Udržuje nehnuteľnosť vo výbornom vizuálnom a technickom stave, realizuje pravidelné kontroly a zodpovedá za jej technický stav Zodpovedá za stav technológií, ich funkčnosť, pravidelnú a odbornú starostlivosť o TZB Riadi, kontroluje a hodnotí kvalitu služieb dodávateľov technickej správy nehnuteľností, organizuje pravidelné schôdzky so zástupcami dodávateľov, aktívne zasahuje do organizácie práce pracovníkov technickej správy Aktívne komunikuje s nájomcami, rieši ich požiadavky, organizuje pravidelné schôdzky s nájomcami na základe Odovzdáva a preberá nájomné priestory v súlade s nájomnou zmluvou Riadi, kontroluje a hodnotí kvalitu služieb dodávateľov služieb, organizuje pravidelné schôdzky so zástupcami dodávateľov Optimalizuje prevádzku a nákup služieb technickej správy nehnuteľností, vrátane dodávky energií a hľadaní úspor v spotrebe Priebežne kontroluje výdaje oproti schválenému prevádzkovému rozpočtu. Vystavuje objednávky, schvaľuje prijaté faktúry a garantuje ich vecnú správnosť Organizuje a vyhodnocuje výberové konanie/cenové ponuky na dodávku služieb a kúpu tovarov Rieši a uplatňuje záručné vady Rieši a uplatňuje poistné udalosti s poskytovateľom služieb Asistuje pri príprave prevádzkového rozpočtu, pripravuje odhady predpokladaných nákladov Poskytuje asistenciu Asset managerovi pri ročnom vyúčtovaní prevádzkových nákladov v súlade s nájomnými zmluvami Pripravuje pravidelné reporty technického stavu nehnuteľnosti Venuje sa energetickému manažmentu, vrátane reportingu a hľadania energetických úspor Plní pokyny Asset managera pri mimoriadnych situáciách a úlohách (due diligence, refinancovanie úveru, audit, a pod.)
Oddelenie
Asset Management
Požiadavky
Znalosť TZB a skúsenosť s facility manažmentom v komerčných nehnuteľnostiach v trvaní min. 2 roky
Schopnosť analyzovať technické problémy a stanoviť postup ich riešenia
Koncepčný prístup, kategorizácia úloh v závislosti podľa ich priority v dynamickom prostredí
Krízový manažment
Samostatnosť a silný zmysel pre zodpovednosť
Komunikačné zručnosti, spolupráca s interným tímom a subdodávateľmi
Informácie o pozícii
Druh pracovného pomeru:
- Full time
Regióny :
- Bratislava
Možný nástup od:
- ASAP
Roky praxe:
- 4
Ponúkame
Ročný bonus
Caffeteria
Príspevok na vzdelávanie
Športové aktivity
Multisport karta plne hradená zamestnávateľom
+ 5 dní dovolenky nad rámec zákona
2x sick day ročne
Spoločné raňajky jedenkrát za 3 mesiace
Kancelárie v priestore národnej kultúrnej pamiatky Jurkovičovej teplárne v zóne Sky Park
Ovocie, káva, čaj nepretržite na pracovisku
Mzda
od 2 300 EUR/mesiac v závislosti od skúseností kandidáta (+ ročný bonus viazaný na pracovné výsledky)
Kontakt
V prípade záujmu, nám pošlite svoje CV a kontaktné údaje prostredníctvom uvedeného formulára.
V prípade, že Vás nezaujala žiadna z uvedených pracovných pozícii, pošlite nám svoje CV a kontaktné údaje na e-mailovú adresu nižšie s predmetom: Alto / Meno Priezvisko / na career@altorealestate.sk